Maisonettewohnung im Philoisophenviertel zu vermieten.

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Details

Wohnung mieten
Baujahr um 1900
Etage 2 OG
Zimmer 2,5
Wohnfläche ca. 90 m²
Terrasse NEIN
Bad mit Wanne NEIN
Bad mit Fenster JA
Keller JA
Stellplatz / Garage JA
Energiewert 185,0 kw/h (m² a)
   
   
Kaltmiete  859,00 €
Nebenkosten  250,00 € Pauschal
   
   
Warmmiete 1.109,00 € p.m.
   
   

Objektbeschreibung


Vermietet wird hier zum nächst möglichem Zeitpunkt eine 2,5 Zimmer-Maisonettewohnung in Hannover Kleefeld mit ca. 90 m² in einem Denkmalgeschütztem Gebäude. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss der Wohnanlage und eignet sich perfekte für eine Person mit Platzbedarf, welche die besondere Immobilie sucht.

Das gesamte Parkett in der Wohnung wird derzeit von einer Fachfirma aufgearbeitet, die gesamt Wohnung wird renoviert übergeben.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Flur ca. 4,71 m²
Küche ca. 19,49 m²
Wannenbad ca. 5,30 m²
Schlafzimmer ca. 19,22 m²
Wohn-Essbereich ca. 38,45
Spitzboden ca. 15,8 m²

Die exakte Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Wichtiger Hinweis, die Wohnung ist nicht WG oder ALG II geeignet.


Grundriss
Grundriss

Ausstattung


- Parkett
- Einbauküche
- Wannenbad
- Stellplatz
- Keller

Lage


Die Wohnung befindet sich in Hannover-Kleefeld im Philosophenviertel, mit Abstand einer der besten Wohngegenden in Hannover.

Das Viertel ist von keilartiger Gestalt und hat eine westöstliche Ausdehnung von ca. zwei Kilometern und eine nordsüdliche Ausdehnung von ca. 250 Metern. Begrenzt wird es von der Straße Am Pferdeturm im Westen und von der Kirchröder Straße im Norden und Osten. Im Süden grenzt es direkt an den Stadtwald Eilenriede. Durchzogen wird es von Straßen, die nach Philosophen wie Immanuel Kant, Johann Gottlieb Fichte, Georg Wilhelm Friedrich Hegel, Arthur Schopenhauer oder Baruch de Spinoza benannt sind. Die Bebauung des Viertels ist von hochwertigen Einfamilienhäusern und von etwa 170 Villen teilweise im Landhausstil geprägt. Das Viertel wird zu den „privilegiertesten Lebensverhältnissen“ in Hannover gezählt.

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Diese Immobilie ist inzwischen reserviert

und/oder befindet sich in der Vertragsabwicklung.