4 ZKB nach Sanierung mit Balkon und Garage in Garbsen.

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Details

Wohnung kaufen
Baujahr um 1960
Etage 2
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 94 m²
Balkon JA
Bad mit Wanne JA
Bad mit Fenster JA
Keller JA
Stellplatz / Garage JA
   

 

Diese Wohnung in Garbsen ist VERKAUFT

Objektbeschreibung


Diese einzigartige Vier-Zimmerwohnung mit Bad wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die Gesamtimmobilie ist gepflegt und stehen keine Sanierungsarbeiten an, welche eine Sonderumlage der Eigentümergemeinschaft nach sich ziehen würde.

 

Zu erreichen ist die Wohnung im 1 OG über ein gepflegtes Treppenhaus, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden und auch nicht geplant.

 

Die Wohnung wurde im Jahr 2012 sehr aufwendig saniert, dabei wurden folgende Arbeiten von Fachfirmen durchgeführt:

 -Vollständig entkernt, bis auf das Mauerwerk und den Rohfußboden,

- neuer Estrich,

- neuer Putz,

- Wände versetzt (Bereich Küche),

- neue Elektroanlage, sehr hochwertig mit LAN, SAT, Kabel, Telefon und Soundsystem,

- neue Wasser, Abwasser und Heizungsrohre,

- neue Gegensprechanlage,

- neue Vaillant Kombitherme,

- Fußbodenheizung,

- neue Rauch- und Gasmelder,

- neue Türen und Zargen,

- neue Fensterbänke aus Marmor,

- neues Bad mit hochwertigen Einbauten,

- Wohnungseingangstür ausgetauscht.

 

Die Wohnung ist sehr hell und günstig geschnitten, die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Grundriss.

 

Des Weiteren gehören zu der Wohneinheit, ein trockener Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 21 m² sowie ein Kfz-Stellplatz.

 

Eine hochwertige Einbauküche wurde auch im Jahr 2012 verbaut, die Eigentümer wünschen das Objekt inkl. der Einbauküche zu verkaufen, für die Einbauküche entfallen 5.000,00 Euro zusätzlich.

 

Kurz gesagt, nach dem Kauf, bräuchten Sie nur den Umzugswagen vorfahren lassen.