Reihenhaus mit Stellplatz in kindgerechter Umgebung

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Details

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 Baujahr um 1997
 Etage EG, KG und DG
 Zimmer 5,5
 Wohnfläche ca. 134 m²
 Nutzfläche ca. 156 m²
 Grundstück ca. 158 m²
   
 Terrasse JA
 Einbauküche JA
 Gäste-WC JA
 Bad mit Fenster JA
 Bad mit Dusche NEIN
 Bad mit Wanne JA
 Stellplatz / Garage Ja
 Energiewert C
 Energieträger Gas
   
   
Kaufpreis Haus 389.000,00 €
   
 Provision 5,95 % inkl. MwSt

Objektbeschreibung


Veräußert wird hier ein familiengerechtes und sehr geräumiges Reihenmittelhaus mit Potenzial, welches im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über drei helle und praktisch aufgeteilte Zimmer im Obergeschoss und zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss, einem geräumigen Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie einer Terrasse mit einem überschaubarem Gartenbereich.
Ein KFZ-Stellplatz und ein Gartenhäuschen finden Sie vor der Immobilie

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf,
Erdgeschoss:
Gäste-WC mit Fenster, hell gefliest mit ca.1,8 m²
Flurbereich, gefliest mit Garderode und ca, 9,8 m²
Küche mit  Einbauküche, gefliest mit ca. 9,9 m²
Wohn und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Parkett mit ca. 28,3 m²

Obergeschoss:
Bad mit Wanne und Fenster mit ca. 6,3 m²
Schlafzimmer mit Laminat und ca. 14,1 m²
Kinderzimmer I mit Laminat und ca. 11,8 m²
Kinderzimmer II mit Laminat und ca. 11,5 m²

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss verfügt momentan über zwei Zimmer und einen weiteren Raum, welcher als zusätzliches Badezimmer vorbereitet wurde.
Das gesamte Dachgeschoss verfügt über keinerlei tragende Wände und kann je nach belieben umgebaut werden.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Weiteres Bildmaterial und die Anschrift dieser Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé.

 



Grundrisse


Ausstattung


- Rollläden
- Parkett
- Fliesen
- Einbauküche
- WDVS-Fassade
- KFZ-Stellplatz
- Garten
- Terrasse
- Gas-Zentralheizung
- DG voll Ausgebaut
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne Dusche und Fenster
- Markise

Lage


Dieses tolle Reihenmittelhaus befindet sich in Ronnenberg-Empelde in einer Sackgasse und verfügt über perfekte Anbindungen in die Stadt Hannover, sei es mit dem PKW oder mit der Bahn. Das Objekt eignet sich aufgrund der Lage perfekt für die Familie.

Entfernungen:
ca. 350 m zur Bushaltestelle
ca. 450 m zum nächsten Spielplatz
ca. 850 m zur nächsten Apotheke
ca. 850 m zum nächsten Supermarkt
ca. 950 m zum nächsten Bäcker
ca. 950 m zur nächsten Straßenbahn-Haltestelle

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