Faszinierendes Penthouse in Laatzen-Mitte.

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Details

 Wohnung kaufen
 Baujahr um 1974
 Etage 7 und 8 Obergeschoss
 Zimmer 5
 Wohnfläche ca. 131,6m²
 Balkon JA (zwei)
 Bad mit Wanne JA
 Bad mit Dusche JA
 Keller JA
 Tiefgarage JA möglich
 Energiewert 95 kWh/(m²a)
Effiziensklasse C
 Energieträger Gas
   
   
Kaufpreis Wohnung
 -reserviert-

Objektbeschreibung


Verkauft wird hier eine von sieben Penthouse-Wohnungen in einer der wohl bekanntesten Liegenschaften in Albert-Schweitzer-Str. in Laatzen-Mitte. Hier wohnt man zentral und anonym.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über 8 Hauseingängen mit insgesamt 215 Wohneinheiten und 226 Tiefgaragenstellplätze.


Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einem der besten Hauseingänge mit 21 Wohneinheiten im siebten und achten Obergeschoss und ist mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Siebentes Obergeschoss = untere Wohnebene
-    eine Diele mit ca. 8,8 m²
-    ein Gäste-WC mit ca. 2,2 m²
-    ein Bad mit Dusche mit ca. 5 m²
-    ein Kinderzimmer mit ca. 15 m²
-    ein Kinderzimmer mit 11 m²
-    eine Küche mit ca. 6 m²
-    ein Esszimmer mit ca.15,9 m²
-    ein Balkon mit ca. 8,8 m²
achtes Obergeschoss = obere Wohnebene
-    Wohnbereich mit ca. 28 m²
-    Diele mit ca. 4,7 m²
-    Bad mit Fenster und Wanne ca. 6,3 m²
-    Schlafzimmer mit ca. 18 m²
-    Balkon mit ca. 8 m²
-    Dachterrasse mit toller Aussicht ca. 26,8 m²

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, in den zurückliegenden Jahren wurden vereinzelt Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Zu der hier angebotenen Immobilie können zwei Tiefgaragenstellplätze mit erworben werden.

Die genaue Aufteilung der Zimmer können sie dem beigefügten Grundrisse entnehmen.
Weitere Bilder, die Objektanschrift und die Kostenaufstellung, versenden wir mit dem Exposé.



Grundriss untere Ebene PWI 9429
Grundriss untere Ebene PWI 9429
Grundriss obere Ebene PWI 9429
Grundriss obere Ebene PWI 9429

Ausstattung


-    Zentralheizung
-    Ein Duschbad
-    Ein Wannenbad mit Fenster
-    Gäste-WC
-    Zwei Balkone
-    Dachterrasse
-    Einbauküche
-    Vinylboden
-    Aufzug
-    Iso-Verglasung
-    Keller
-    Zwei Tiefgaragenstellplätze möglich

Lage


Die Wohnung befindet sich in Laatzen-Mitte unweit des Leine-Centers in der Albert-Schweitzer-Str.
Laatzen-Mitte ist der jüngste Stadtteil der Stadt Laatzen. Während die anderen Ortsteile Alt-Laatzen, Grasdorf, Rethen, Ingeln-Oesselse und Gleidingen historisch gewachsene Ortschaften waren, entstand der Stadtteil Laatzen-Mitte in den 1970er Jahren am Reißbrett. Der als neues Stadtzentrum konzipierte Stadtteil wird geprägt vom Leine-Center und dem neuen Rathaus sowie den ringsum angesiedelten mehrgeschossigen Wohngebäuden.

Im Rahmen des Bund-Länder-Programms Soziale Stadt wurde 2004 mit einer Sanierung des Stadtteils begonnen. Neben städtebaulichen Maßnahmen spielen dabei auch soziale, wirtschaftliche und ökologische Verbesserungen eine Rolle.

Sämtliche Einrichtungen wie, Ärzte, Apotheken, Fleischer, Bäcker und Supermärkte sind in Kürze zu erreichen.

Entfernungen:
-    ca. 40 m zum nächsten Bäcker
-    ca. 40 m zum nächsten Supermerkt
-    ca. 190 m zur nächsten Bahnhaltestelle
-    ca. 200 m zum Eingang Leinecenter

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