Nähe Maschsee, 3 Zimmer mit Balkon, Hochparterre

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Details

Wohnung kaufen
Baujahr um 1956
Etage Hochparterre
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Balkon JA
Bad mit Wanne JA
Bad mit Fenster JA
Keller JA
Stellplatz / Garage NEIN
Energiewert Folgt,0 kw/h (m² a)
   
   
Kaufpreis Wohnung RESERVIERT
Courtage 5,95  inkl. MwSt.
   
   
Hausgeld p.m. 150,00 €
Grundsteuer p.q. 40,00 €
 Rücklage usw. im Hausgeld enthalten

Objektbeschreibung


Zum Verkauf steht hier eine Wohnung welche derzeit vermietet ist.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus welches um 1956 in massiver Bauweise errichtet wurde und liegt im EG bzw. Hochparterre.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden in Hannovers Südstadt ca. 250 m vom Maschsee entfernt.

Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und eignet für den Platz liebenden Single, für das Sport liebende Pärchen oder auch für die kleine Familie mit einem Kind.

Nach betreten der Wohnung finden Sie rechter Hand das Wannenbad mit Fenster welches Anfang 2000 saniert wurde, angrenzend befindet sich die Küche und gegenüber der Wohnungstür liegend befindet sich das Kinderzimmer bzw. das Büro.
Linkerhand und damit zum Garten liegend, befindet sich das sehr große Schlafzimmer, angrenzend an das Schlafzimmer finden sie nun das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon welcher zum Garten und südwestlich ausgerichtet ist.
Momentan ist in den Wohnräumen ein Laminat Boden verlegt.

Die genaue Aufteilung der Zimmer können sie aus dem Grundriss entnehmen.

Wichtige Info für Kapitalanleger, der Mieter hat eigenständig den Vorschlag einer Mieterhöhung geäußert, genauere Info dazu versenden wir mit dem Exposé.