Schöne Doppelhaushälfte mit Garage in Barsinghausen

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Details

Haus kaufen
Baujahr 1969
Etage Keller, EG, OG und DG
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 123,5
Nutzfläche ca. 50 m²
Grundstück  ca. 465
   
Terrasse JA
Bad mit Wanne JA
Bad mit Fenster JA
Keller JA
Stellplatz / Garage JA
Einbauküche JA
   
Energiewert wird mit dem Exposé v
   
   
Kaufpreis 362,000,00 €
Courtage 5,95 % inkl. MwSt

Objektbeschreibung


Hier lesen Sie das Exposé zu einer soliden teilsanierten Doppelhaushälfte. Die Doppelhaushälfte besticht durch einen optimalen Grundriss und einer massiven und fachgerechten Bauweise.

Das Objekt ist voll gedämmt und mit einem hochwertigen Putz mit Lotuseffekt verputzt, somit ist die gedämmte Außenhaut des Gebäudes sehr witterungsbeständig.
Der Vollkeller besteht aus einer weißen Wanne und hat eine Nutzfläche von ca. 55 m², hier sind sämtliche Hausanschlüsse, ein Wasch- und Trockenraum, eine Werkstatt oder Hobbyraum und die Heizungsanlage zu finden.

Im Erdgeschoss sind Großformatige, helle Fliesen verlegt, hier finden Sie ein Gäste-WC, eine Küche mit ausreichend Platz um auch einen größeren Esstisch zu stellen und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse / Garten.

Im Obergeschoss finden Sie das Wannenbad mit Fenster und Doppelwaschtisch, ein Elternschlafzimmer und zwei (nahezu gleichgroße) Kinderzimmer. Besonders auffallend ist hier der Flurbereich, dieser wurde etwas größer gehalten und wirkt dadurch sehr einladend und offen.

Als kleines Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss zu bezeichnen, momentan ist dieses Zimmer der Traum eines jeden Teenagers. Die Besonderheit hier sind die im Boden eingelassenen Steckdosen und die Vorbereitung der sanitären Anschlüsse, in kürzester Zeit und mit wenig Aufwand könnte hier noch ein weiteres Bad entstehen.

Weitere Bilder und die Grundrisse versenden wir mit dem Exposé



Ausstattung


- Parkett,
- Iso-Verglasung,
- Bad mit Dusche und Wanne,
- Gäste-WC,
- Stellplatz,
- Terrasse,
- Garten, EBK,
- Gas-Zentralheizung,

Lage


Diese wundervolle Immobilie befindet sich in Barsinghausen in einer begehrten Wohnlage.

Barsinghausen ist eine Stadt und eine selbständige Gemeinde in der Region Hannover. Barsinghausen gehört zum Calenberger Land.
Barsinghausen liegt am Höhenzug Deister im Übergangsgebiet zwischen den deutschen Mittelgebirgen und dem norddeutschen Tiefland. Die Stadt gehört administrativ zur Region Hannover und befindet sich im Calenberger Land, bei dem es sich um eine historische Landschaft südwestlich von Hannover handelt. Der Deister ist ein Naherholungsgebiet, das an das Weserbergland grenzt und ist in seinen Ausläufern vom Stadtzentrum nur ca. 200 Meter entfernt. Der Ort liegt innerhalb der Calenberger Lössbörde mit fruchtbaren Ackerböden.
Sämtliche Einrichtungen wie, Ärzte, Apotheken, Fleischer, Bäcker und Supermärkte sind in Kürze zu erreichen.

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