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Verkauft wird hier eine Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und am Gemeinschaftseigentum besteht momentan kein Reparaturstau, ebenso sind derzeit keine Arbeiten am Gemeinschaftseigentum geplant.

Wie wir in der Überschrift schon angedeutet haben, handelt es sich bei der hier angebotenen Wohnung um ein sanierungsbedürftiges Objekt. Die Wohnung ist beräumt und kann zeitnah übernommen werden. Es gibt in dieser Wohnung keine Bau- oder Wasserschäden, die Bausubstanz ist nahezu tadellos. Die Bodenbeläge in den Wohnbereichen und im Flur wurden bereits entfernt. In der Küche ist ein Terrazzoboden eingebaut, dieser könnte mit geringem Aufwand wiederaufgearbeitet werden.

Der Balkon wurde um 1995 vollständig mit Fenstern geschlossen und ist nun als Wintergarten anzusehen.

In der Wohnung sollten sie die alten Tapeten, Türen inkl. Türzargen entfernen und erneuern.
Neue Bodenbeläge im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Kinderzimmer verbauen. Das innenliegende Bad benötigt eine umfassende Kernsanierung. Die elektrische Anlage ist funktionsfähig und läuft bis heute ohne Probleme, ob diese erneuert werden sollte liegt im eigenen Ermessen.

Die genaue Aufteilung der Zimmer können sie aus dem Grundriss entnehmen.

Weitere Bilder und die Anschrift versenden wir mit dem Exposé.

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