Freistehendes Haus in Barsinghausen OT zu verkaufen

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Details

Haus, freistehend kaufen
Baujahr um 1972
Etage KF, EG und OG
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 160 m²
Balkon NEIN
Bad mit Wanne JA
Bad mit Fenster JA
Keller JA
Stellplatz / Garage JA
Energiewert 68,0 kw/h (m² a)
Kaufpreis VERKAUFT

 

Dieses freistehende Haus ist verkauft

Objektbeschreibung


Diese einmalige und frei stehende Immobilie wurde im Jahr 1972 auf einem Grundstück von ca. 608 Quadratmeter errichtet. Das Objekt ist voll unterkellert, der Keller wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Nebeneingang, das Haus wurde in einer tadellosen und qualitativ hochwertigen Holzständerbauweise erstellt. In den letzten Jahren dufte die Immobilie mehrere aufwendige Sanierungen erfahren, die Heizung wurde erneuert, die Fenster wurden ausgetauscht und vieles mehr, eine ausführliche Sanierungshistorie erhalten sie mit dem Exposé.


Das Objekt ist sehr individuell nutzbar, es eignet sich hervorragend für die kleine Familie, welche die Großeltern oder Familienangehöriger im Obergeschoss mit aufnehmen möchten oder aber für die größere Familie, welche die oberen Räume komplett als Schlafräume nutzen würde. Ebenso könnte die obere Wohnung als Kapitalanlage genutzt werden, Strom, Wasser und Heizungen sind getrennt, wodurch eine Abrechnung nach der gültigen Betriebskostenverortung problemlos erstellt werden könnte. Auch das Arbeiten von Zuhause aus, wäre in den oberen
abgeschlossenen Bereich realisierbar. Derzeit befindet sich eine Drei Zimmerwohnung mit ca. 105 m² im Erdgeschoss und eine weitere mit ca. 55 m² im Obergeschoss. Beide Wohnungen sind in sich abgeschlossen und über einen separaten Zugang zu erreichen.

 

Die exakte Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus dem Grundriss.


Das Grundstück verfügt über einen schönen Garten, welcher in seiner Größe recht angenehm erscheint, weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Garage, ein Geräteschuppen und ein Lager für das Kaminholz. Die Anordnung, der auf dem Grundstück befindlichen Gebäude ist sehr durchdacht und bietet eine zusätzliche Hoffläche zwischen Garage und Wohnhaus, auf welcher im Sommer sicher die einen oder anderen Geburtstage gefeiert werden können, vor der Immobilie befinden sich ausreichend Stellplätze für Besucher.