Gepflegtes Haus in Empelde mit 5 Zimmern

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Details

Haus kaufen
Baujahr 1997
Etage KG, EG, OG und DG
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 142 m²
Nutzfläche ca. 32 m²
Grundstück ca. 260
   
Terrasse JA
Bad mit Wanne JA
Rollläden JA
Keller JA
Einbauküche JA
   
Energiewert 95 kWh/m² p.a.
Energie-Effiziensklasse  c
   
   
Kaufpreis

450.000 €

Courtage 4,99 % inkl. MwSt

Objektbeschreibung


Das ansprechende und gepflegte Reihenhaus besticht durch eine gute Innenausstattung.
Die Immobilie verfügt über fünf schöne Zimmer und einer Terrasse mit einem überschaubarem Gartenbereich. Ein Gartenschuppen am Ende des Gartens und ein Auto-Stellplatzvor dem Objekt runde dieses Angebot perfekt ab.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Dachgeschoss:
-    ein sehr großes Elternschlafzimmer mit Parkett
-    ein großes Ankleidezimmer
-    Zentralheizung

Obergeschoss:
-    Zimmer I mit ca. 16 m²
-    Bad mit Wanne ca. 5,8 m²
-    Zimmer II ca. 19,7m²

Erdgeschoss:
-    Wohnzimmer mit Essbereich ca. 30,2 m²
-    Küche mit EBK ca. 8 m²
-    Gäste-WC ca. 1,4 m²

Kellergeschoss:
-    Zimmer I als vollwertiges fünftes Zimmer ausgebaut mit ca. 19,5 m²
-    Hausanschlussraum mit ca 17,2 m²
-    Ein Lager mit ca. 7 m²

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen, diesen übersenden wir Ihnen gern mit dem Exposé.

Ausreichendes Bildmaterial, Grundrisse und die Anschrift dieser Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé.



Ausstattung


- Parkett
- Fliesen
- Klick-Vinyl
- Klinker-Fassade
- KFZ-Stellplatz
- Garten
- Terrasse
- Gas-Zentralheizung
- DG voll Ausgebaut
- Einbauküche
- Jalousie
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne

Lage


Dieses einzigartige Reihenmittelhaus befindet sich in Ronnenberg-Empelde und verfügt über super Anbindungen in die Stadt Hannover, sei es mit dem PKW oder mit der Bahn. Das Objekt ist somit perfekt gelegen für die Familie mit berufstätigen Elternteilen.

Entfernungen:
ca. 400 m zur Straßenbahnhaltestelle
ca. 400 m zum zur nächsten Auffahrt zum Messeschnellweg (B65)
ca. 450m zum nächsten Kiosk
ca. 450 m zum nächsten Bäcker
ca. 450 m zum nächsten Supermarkt
ca. 500 m zur nächsten Apotheke

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