Ansprechende Wohnung mit Balkon und Aufzug, TG möglich

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Details

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 Baujahr um 1997
 Etage 1 von 2
 Zimmer 3
 Wohnfläche ca. 78 m²
 Balkon JA
 Bad mit Fenster JA
 Bad mit Dusche JA
 Keller JA
 Stellplatz / Garage Ja, möglich
 Energiewert D
 Energieträger Gas
   
Hausgeld 231,17 € p.m.
   
Kaufpreis Wohnung 202.00,00 €
Kaufpreis Tiergarage 12.000,00 €
   
 Provision 5,95 % inkl. MwSt

Objektbeschreibung


Diese ansprechende und gut aufgeteilte Wohnung mit Aufzug, Balkon und drei Zimmern, verteilt sich über ca. 78 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1997 errichtet wurde.


Die Wohnung wurde stehts und ständig gepflegt und modernisiert. Zuletzt wurde im Jahr 2018 das Bad saniert und neue Innentüren verbaut.


Das Gemeinschaftseigentum ist ebenso gepflegt, es stehen derzeit keine Renovierungen oder Sanierungen an, welche eine Sonderumlage nach zich ziehen könnten, die Instandhaltungsrücklage für diese Liegenschaft ist gut gefüllt.


Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Küche mit ca. 7,9 m²
Schlafzimmer mit ca. 13,7 m²
Bad mit Dusche und Fenster mit ca. 5,2 m²
Flur mit ca. 7,9 m²
Wohnzimmer mit ca. 23,3 m²
Balkon mit ca. 4,5 m²
Zimmer I mit ca. 15,9 m²
Wasch und Trockenraum
TG-Stellplatz (zzgl. 12.000 Euro)

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Ausreichendes Bildmaterial und die Anschrift dieser Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé.



Grundriss einer Ansprechenden Immobilie in Wunstorf
Grundriss einer Ansprechenden Immobilie in Wunstorf

Ausstattung


- Aufzug
- Süd-West-Balkon
- Wasch und Trockenraum
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 12.00,00 €)
- Bad mit Fenster, Fußbodenheizung und Großraumdusche
- Rollläden
- Laminat
- Abstellkammer
- Iso-Verglasung

Lage


Die Wohnung befindet sich in Wunstorf-Mitte, unweit der Westaue in einer bevorzugten Wohngegend. Wunstorf ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in der Region Hannover in Niedersachsen am Steinhuder Meer, die im Calenberger Land liegt.

Sämtliche Einrichtungen wie, Ärzte, Apotheken, Fleischer, Bäcker und Supermärkte sind in Kürze zu erreichen.

Entfernungen:
ca. 150 m zur nächsten Apotheke
ca. 160 m zur IGS Wunstorf
ca. 280 m zur nächsten Bushaltestelle
ca. 340 m zum nächsten Bäcker
ca. 350 m zum nächsten Supermarkt
ca. 350 m zur Grundschule (Stadtschule)
ca. 400m zum Fleischer
ca. 1,9 km zum Bahnhof Wunstorf Mitte

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